Csaladiház a Velencei tó közelében - Jelenlegi ára: 300 000 000 Ft

Háromlakásos családiház, 2475 Kápolnásnyék
 
1/ Az épület kétszintes. 3 lakás, 2 garázs+ szolgáltató helyiségek együttes alapterülete: 618 m2+ 76 m2 nyitott terasz.
 
2/ Szerkezet:
a/ Az alsó szint hőszigetelő téglából készült, 2/3-ad magasságban a föld alatt. A vasbeton gerenda+béléstest födémre épült a…
b/ … könnyűszerkezetes felső szint, Fenyő gerendaváz, kőzetgyapot szigetelés, a hőátbocsátási tényező minden EU szabványnak megfelel.
Minden fából, természetes anyagból és natúr kőből készült.
 
 
3/ Infrastuktúra:
a/ A fűtés hőszivattyús rendszerű, a talaj hőjét hasznosítja,
b/ A használati melegvíz előállítása levegő-levegő rendszerű hőszivattyúval történik, a kazánház levegőjének hőtartalmát hasznosítja.
c/ Az utcában nincs csatorna, de a házhoz egyedi biológiai szennyvíztisztító készült. A tisztított víz gyökérzónás öntézés formájában hasznosul.
d/ A városi víz a két felső lakás konyhájába van bekötve, egy speciális klórmentesítő és tisztító berendezésen keresztül.
e/ A használati víz a fürdőszobákhoz és a háztartási gépekhez saját kútból, házi vízművön keresztül külön vezetékhálózaton jut el. A belépési ponton egy vízlágyító és szűrő berendezés gondoskodik a víz kezeléséről.
f/ A villamos ellátás háromfázisú, 3*35A teljesítményű.
g/ ISDN telefonvonal kiépítve, egy házi központon 8 mellékre kiépítve. A telefonvonalon ADSL internetkapcsolat kiépítve.
h/ Kábel TV az utcáról van bevezetve és a házban 8 helyiségbe elosztva, a tetőn műholdas parabolaantenna kiépítve 4 helyre.
 
 
4/ Lakrészek:
 
Ad. 1. / Felső szint:
a/ 1. lakás: Nappali-étkező-amerikai konyha+3 szoba+fürdőszoba/WC+ külön WC+spájz+üvegház télikert+fedett terasz. 171 m2 + 24 m2 terasz.
b/ 2. lakás: Nappali-étkező-amerikai konyha+2 szoba+fürdőszoba/WC+ külön WC+ spájz+üvegház télikert+ fedett terasz. 107, 8 m2 + 8 m2 terasz.
 
Ad. 2. / Alsó szint:
 
a/ 3. lakás: 2 szoba+konyha+fürdőszoba/WC+garderobe+terasz. 86, 6 m2 + 26, 5 m2 terasz.
b/ Dolgozószoba (benne házimozi vetítő helyiség)
c/ Uszoda+wllness (8*3m medence – pezsgőkád – szauna – zuhanyozó)
d/ Konditerem (sportgépek – biliárdasztal + tároló helyiség)
e/ Hőközpont (hőszivattyú-vízmű-bojler-vízlágyító-klórmentesítő-kerti sziv. )
f/ Mosókonyha
g/ garderobe+vasalószoba
h/ Garázs 2 autónak (szorosan 4 autónak)
i/ Múhely (barkácsoláshoz és tároláshoz)
Alagsor: 257, 7 m2 + 18 m2 terasz.
 
A ház alapterülete összesen: 618, 5 m2 + 76, 5 m2 terasz.
 
4/A Egyéb épületek:
 
Nyári konyha borospincével, (kemence, grillsütő, tűzhely, étkező 14-16 fő részére)
Tetőszerkezet alapterülete 10 m x 7 m, azaz 70 m2
Alatta 150 éves boltozatos pince, alapterülete 12 m x 3 m, azaz ca. 36 m2
A pince asztal 18 fő befogadására
összesen ca. 106 m2
 
Kerti ház
Fából készült kerti-gép és szerszám-tároló, ill. tűzifa tároló
 
 
5/ Kert:
 
a/ A telek 11110 m2, azaz kb. 1, 1 ha, szabályos, kb. 100*110m.
 
b/ Jelenleg gondozott park (kb. 250 fa és örökzöld+kb. 1500 cserje és kb. 8000m2 állandóan gondozott gyep)
c/ A 150 éves pince fölött épített, fedett nyári konyha (kemence,    grillsütő, tűzhely, étkező 14-16 fő részére)
d/ Két kerti tó halakkal, mesterséges patak vízforgatással, utak, lépcsők, kerti világítás.
e/ A teljes park alácsövezve és a saját kútról automata öntözőrendszerrel felszerelve.
f/ Az esővíz földalatti tartályokban gyűjtve. A gépházban lévő szivattyúval egy kerti-csapból kiöntözhető.
g/ A telek szélén fából készült kerti-gép és szerszám-tároló, ill. tüzifa tároló, mögötte bekerített „ hátsóudvar”.
h/ A kerti autó behajtó motorizált nyíló kertkapukkal rendelkezik, belül 3 autó számára burkolt autóparkoló.
 
6/ Az eladás tárgya:
 
A teljes ház és kert a megtekinthető állapotban (bútorokkal, berendezési tárgyakkal, gépekkel) kompletten, ill. igény szerint.



Jelenlegi ára: 300 000 000 Ft

Az aukció vége: 2015-04-19 13:15
. Csaladiház a Velencei tó közelében - Jelenlegi ára: 300 000 000 Ft